Architect voor uw woning Almere Vogelhorst

 

Op 14 november gaan opnieuw 18 nieuwe kavels in de verkoop in Almere Vogelhorst. Een unieke kans om uw droomvilla te realiseren in deze populaire en fraaie wijk in Almere. Bouw, samen met een ervaren architect een woning in het groene Almere Vogelhorst. 

Nieuwbouw in Almere gaat ook in het komende jaar dus gewoon door. Hierbij valt op dat, na een periode van relatief terughoudend beleid ten aan aanzien van welstand, er in Almere nu weer wordt gewerkt met beeldkwaliteitsplannen. Dat gold voor de kaveluitgiftes van de afgelopen tijd in Almere Nobelhorst. En dit geldt ook voor de kavels die op 14 november in Almere Vogelhorst beschikbaar komen. 

De gemeente stelt dus meer voorwaarden aan het ontwerp in Almere Vogelhors. Maar zeker ook dan zijn wij ervan overtuigd dat wij u kunnen helpen uw gedroomde woning te realiseren. De extra regelgeving maakt extra creativiteit en ervaring tijdens het ontwerp noodzakelijk. De benodigde creativiteit is binnen ons bedrijf zeker aanwezig. Ook hebben wij, op dit gebied, ruime ervaring. We kunnen ook in deze situatie het maximale uit de aanwezige mogelijkheden te halen, en gaan zulke uitdagingen niet uit de weg!

Voorbeeld Almere Nobelhorst

Misschien een aardig voorbeeld hiervan is een recentelijke ontwikkeling van ons bureau in Almere Nobelhorst. We zijn hier momenteel bezig met het inpassen van een riante woning, van alle gemakken voorzien, op een relatief bescheiden kavel.

Als onderlegger is hier het beeldregieplan ‘Wonen in het Groen, beeldregieplan tweede dorp Nobelhorst’ van toepassing. Dit plan is hier te downloaden. De kleurstelling, vorm en indeling van de woning zijn een resultaat van een combinatie van de voorwaarden in dit plan en de wensen van onze opdrachtgever.

Vanuit het beeldregieplan is het gebruik van een rode baksteen verplicht, het dak dient bedekt te worden met een zwarte pan. Door een mansardedak toe te passen is de verhouding tussen zwart en rood in een evenwicht gebracht zoals de opdrachtgever dat graag wilde. Drie grote risalieten, uit donker gepatineerd zink, geven de woning een deftige aanblik vanaf de straat.

Ondanks de bescheiden afmetingen van de kavel wilde de opdrachtgever graag een kantoorruimte op de begane grond (die later in een slaapkamer met badkamer en-suite kan worden veranderd) en een garage voor zijn klassieke automobiel. Dit is gelukt, door de ruimte op de kavel uitgekiend te gebruiken is er zelfs plaats gemaakt voor een riant terras aan de zonzijde, bereikbaar vanuit de woonkeuken en voorzien van een buitenhaard.

Door inzet van onze creativiteit, en door handig met de ruimte om te gaan hebben we aan alle eisen van zowel de opdrachtgever als het beeldregieplan tegemoet kunnen komen.

Wonen in Almere Vogelhorst

De officiële titel van Almere Vogelhorst is ‘Villapark Vogelhorst’. De verschillende woongebieden in Almere hebben allemaal een eigen doelgroep en ademen een specifieke sfeer. Naast ‘Landgoed Overgooi’ is Vogelhorst bedoeld voor villa’s en ruime woningen op riante kavels.

Villapark Vogelhorst is met recht een ‘villapark’. Kleinere kavels dan 400m² zijn er niet te vinden. Voor zelfbouw zijn ze zelfs op zijn minst 600m². De grote mate van ontwerpvrijheid heeft in het eerste gedeelte van Almere Vogelhorst een grote diversiteit aan woningen opgeleverd. Het beleid van Almere richt zich inmiddels wat meer op het ontwikkelen van woonwijken met een wat meer homogene uitstraling. Inmiddels ligt er onder de ontwikkeling op nieuwe kavels een beeldkwaliteitsplan.

‘Villapark Vogelhorst’ is onderdeel van Almere Hout. Dit is een van de oudste wijken in Almere. De natuur in de wijk is inmiddels volgroeid en weelderig. Buiten de wijk liggen op steenworp afstand het het Kathedralenbos, het Waterlandse Bos en het Cirkelbos. Echte bossen met een eigen unieke sfeer.

Ook voor ontspanning en vrije tijd zijn er veel mogelijkheden in de omgeving. Ten noorden van de wijk ligt zelfs een 18 holes golfbaan. In het nabijgelegen Nobelhorst zijn winkel, horeca en openbaar vervoer beschikbaar. Vanuit ‘Villapark Vogelhorst’ kunt u alle kanten uit.   

beeldkwaliteitsplan Vogelhorst

Op de kavels die nu in Vogelhorst beschikbaar zijn is ook een beeldkwaliteitsplan van kracht: ‘Beeldkwaliteitsplan Vogelhorst fase 2 Noord’. Vormgeving en materiaalgebruik voor deze kavels is redelijk vrij. Vooral op de vormgeving van de kap wordt gelet. Er dient één of meerdere bijzondere elementen aanwezig te zijn. (verspringende goothoogtes, afwijkende kapvorm, verdraaiing). Verder geldt er een maximale bouwhoogte van 12 meter, en de voorgevel van het hoofdgebouw dient over een minimaal 60% van de gevelbreedte 5 meter hoog, of hoger te zijn.

Voordat je je voor deze kavels inschrijft is het goed dat je je realiseert dat o.a. deze beperkingen voor deze kavels gelden. Als het beeld van een toekomstige woning dat hieruit naar voren komt echt niet aansluit bij je wensen is het misschien goed van inschrijving af te zien. Je kan je dan veel geld, moeite en frustratie besparen. Zie je echter wel enigszins iets van een mogelijkheid, dan zijn wij ervan overtuigd dat we, in nauwe samenwerking met u, hier een unieke waardevolle woning kunnen realiseren die naadloos aansluit bij uw smaak en uw levensstijl.

Neem contact op met een ervaren architect

Ben je van plan te bouwen en heb je een kavel in Vogelhorst (of ook ergens anders) kunnen bemachtigen? Neem contact op met een architect die je kan helpen qua maat- en vormgeving alle mogelijkheden uit de kavel te halen! U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail.

We helpen je graag op weg richting jouw ultieme Villa in het fraaie Vogelhorst.